"Мая Радзiма - Беларусь! Мой горад - мая любоў!" 
"Мая Радзiма - Беларусь! Мой горад - мая любоў!"
"Мая Радзiма - Беларусь! Мой горад - мая любоў!" 
"Мая Радзiма - Беларусь! Мой горад-мая любоў!" 
"Мая Радзiма - Беларусь! Мой горад - мая любоў!" 
"Мая Радзiма - Беларусь! Мой горад - мая любоў!" 
пл. Ленина
Сосед установил на своем земельном участке ворота и забор, в связи с чем я не могу попасть на свой земельный участок, так как проход через его участок является единственным способом для меня попасть к себе домой. Что делать в таком случае?
11.12.2025
Согласно ст. 21 Кодекса Республики Беларусь о земле землепользователь вправе требовать от землепользователя соседнего земельного участка, а в необходимых случаях и от землепользователя иного земельного участка установления земельного сервитута.
Земельный сервитут для Вас как для лица, не являющегося собственником земельного участка, считается правом ограниченного пользования, а для Вашего соседа как для собственника земельного участка – обременением (ограничением) права собственности недвижимого имущества. Однако такое обременение земельного участка земельным сервитутом не лишает его права владения, пользования и распоряжения этим участком.
Вы можете в договорном порядке установить земельный сервитут, а в случае недостижения соглашения сторон обратиться в суд с исковым заявлением об установлении земельного сервитута (ст. 268 ГК Республики Беларусь). Однако в суде Вам необходимо будет доказать, что иных способов попасть на свой земельный участок у Вас не имеется.
Кроме того, собственник земельного участка, обремененного земельным сервитутом, вправе потребовать от Вас плату за пользование земельным участком, размер которой определяется по соглашению сторон, а при недостижении соглашения – судом.
Помощник Барановичского
межрайонного прокурора
юрист 3 класса А.В.Лысюк
