Перечень участков для реализации инвестиционных проектов

№ п/п

Местоположение участка

Ориенти-ровочная площадь (га)

Цель возможного использования земельного участка

Наличие инженерной и транспортной инфраструктуры

Государственный орган (государственная организация), в который (которую) необходимо обращается для заключения инвестиционного договора с РБ

1.

ул. Войкова-Тимирязева-

Свердлова

2.5

Для строительства многофункционального зрелищно-развлекательного комплекса (с условием сноса существующего малоэтажного жилья и административных зданий; площадь озеленения не менее 25% территории)

Со стороны ул. Войкова и ул.Свердлова расположена линия электроснабжения. На земельном участке имеются три линии электроснабжения. Вдоль ул.Войкова расположена сеть водопровода ø150 мм, вдоль ул.Смоленской – сеть водопровода ø150 мм и ø400 мм, вдоль ул.Тимирязева – сеть водопровода ø100 мм. Вдоль ул. Баранова расположена сеть канализации ø1000 мм и ø500 мм. Вдоль ул.Тимирязева расположена сеть газопровода низкого давления ø114 мм. Подъезд к земельному участку осуществляется по существующей уличной сети.

Брестский областной исполнительный комитет

(г. Брест ул. Ленина, 11)

2.

Пр-т Советский

0,5

Культурно-развлекательный центр (Этажность не более 3-х этажей, площадь озеленения не менее 25%)

Вдоль проспекта Советского расположена сеть канализации ø300 мм и сеть водопровода ø800 мм, сеть газопровода низкого давления ø108 мм на расстоянии 200 м. Вблизи участка с восточной стороны проходит кабель электроснабжения. Подъезд к участку осуществляется по существующей уличной сети.

Брестский областной исполнительный комитет

(г. Брест ул. Ленина, 11)

3.

пр-т Советский

1,5 (линию застройки принять не ближе 5,0м от красной линии пр.Советского)

Для строительства многофункционального здания

бизнес-центра (с условием сноса существующего малоэтажного жилья)

На земельном участке расположены сети канализации ø200 мм, водопровода ø50 мм, газопровода низкого давления ø50 мм и ø114 мм. Вдоль ул.Т.Шевченко расположена сеть газопровода низкого давления ø100 мм и среднего давления ø500 мм. Подъезд к земельному участку осуществляется по существующей уличной сети.

Брестский областной исполнительный комитет

(г. Брест ул. Ленина, 11)

4.

пр-т Советский

1,15

(в т.ч. под застройку 1.0)

Для строительства гостиничного комплекса (с условием сноса существующего малоэтажного жилья)

Вдоль пер.Дубовского расположены сеть электроснабжения и сеть газопровода низкого давления ø114 мм. Подъезд к земельному участку осуществляется по существующей уличной сети.

Брестский областной исполнительный комитет

(г. Брест ул. Ленина, 11)

5.

ул. Советская-

Мицкевича-Гагарина

0,65

для строительства многофункционального комплекса (гостиничный комплекс, многоквартирный жилой дом, административные и торговые объекты (с условием сноса малоценного жилья, расселения граждан в установленном законодательством порядке, реконструкции инфраструктуры)

На земельном участке расположены сети электроснабжения и газопровода низкого давления ø100 мм. Вдоль ул.Гагарина расположена сеть газопровода низкого давления ø89 мм. Сеть водопровода ø150 мм расположена вдоль ул.Советской, ул. Гагарина и ул. Мицкевича. Сеть канализации ø150 мм расположена вдоль ул.Мицкевича, ø200 мм вдоль ул. Гагарина. Подъезд к земельному участку осуществляется по существующей уличной сети.

Брестский областной исполнительный комитет

(г. Брест ул. Ленина, 11)

6.

ул. Франциска Скорины, 41

4,0

Для строительства производственной базы промышленного предприятия четвертого класса (по санитарной классификации)

Необходима установка двух ячеек 10 кВ с коммутационными аппаратами на ПС 110 кв «Западная», прокладка двух КЛ-10 кВ, строительство РП (дальность – около 3.6км). Необходимо проложить сеть водопровода протяженностью около 2 км по проектируемой улице Франциска Скорины (от сети водопровода ø 200 мм по ул. Профессиональной до сети водопровода ø 150 мм по ул. Брестская, 295). Дальность около 2 км. Подключение к сетям канализации ОС, необходимо строительство КНС, напорных и самотечных коллекторов протяженностью 1,4 км. Газопровод среднего давления ø63 мм на пер.1 Пригородном и пер.2 Пригородном, газопровод среднего давления ø 133мм и 108 мм на котельную очистных сооружений.

Брестский областной исполнительный комитет

(г. Брест ул. Ленина, 11)

7.

ул. Брестская, 315

7,1

Для строительства производственной базы промышленного предприятия четвертого класса (по санитарной классификации)

Необходима установка двух ячеек 10 кВ с коммутационными аппаратами на ПС 110 кв «Западная», прокладка КЛ-10 кВ, строительство РП (дальность - 3 км). Необходимо проложить сеть водопровода протяженностью около 2 км по проектируемой улице Франциска Скорины (от сети водопровода ø 200 мм по ул. Профессиональной до сети водопровода ø 150 мм по ул. Брестская, 295). Подключение к сетям канализации ОС, необходимо строительство КНС, напорных и самотечных коллекторов протяженностью 1,4 км. Газопровод среднего давления ø63 мм на пер.1 Пригородном и пер.2 Пригородному, газопровод среднего давления ø 159 мм на территории ОПМС-115.

Брестский областной исполнительный комитет

(г. Брест ул. Ленина, 11)

8.

ул. Фабричная

5,3

Для строительства производственной базы промышленного предприятия четвертого класса (по санитарной классификации)

Необходимо согласовать подключение к сетям 10 кВ (0,4 кВ) с РУП «БПХО», если от сетей энергосистемы – необходимо проложить 2 КЛ-10 кВ от ПС 110 кВ ХБК со строительством ТП. Необходимо проложить участок сети водопровода протяженностью около 470 м сети водопровода ø 200 мм по ул. Гаевой до сети водопровода ø 200 мм по проспекту Машерова (около 470 метров от земельного участка). Необходимо запроектировать и проложить участок сети канализации протяженностью около 700 м от участка до коллектора ø 200 мм по у. Гаевая (700 метров от земельного участка). Газопровод среднего давления диам.159 мм (105 метров от земельного участка).

Брестский областной исполнительный комитет

(г. Брест ул. Ленина, 11)

9

Ул.Зелёная,7

0,37

Для размещения общественного здания (гостиница 2-4 этажа)

с условием изъятия земельных участков в установленном законодательством порядке и сноса, расположенных на них индивидуального жилого дома по ул.Зелёной, 5, и гаража по ул.Зелёной, 9

Электроснабжение: для подключения потребуется строительство трансформаторной подстанции 10/0,4 кВ с прокладкой кабельных линий 10 кВ от ТП-2, ТП-2а и выноской электросетей 10кВ из-под пятна застройки.

Теплоснабжение: вдоль участка проложен газопровод низкого давления (0,003 МПа), диам. 89 мм, по участку проложен газопровод-ввод низкого давления (0,003 МПа), диам. 57 мм.

Водоснабжение: вблизи участка проходит сеть водопровода диам. 150 мм.

Бытовая канализация: вблизи участка проходит сеть канализации диам. 150 мм, которая находится на балансе индивидуальных застройщиков.

Подъезд к участку осуществляется по существующей уличной сети.

Брестский областной исполнительный комитет

(г. Брест ул. Ленина, 11)

10

ул.Профессиональная

3

для размещения производственных объектов, за исключением предприятий пищевых отраслей промышленности, объектов по производству лекарственных средств и объектов по выращиванию сельхозкультур, используемых для питания человека

(с условиями:

-регламент использования и застройки земельного участка согласно градостроительному паспорту земельного участка 010/010/35.

На участке имеются многолетние зеленые насаждения, снос которых определяется проектным решением в установленном законодательством порядке)

Согласно технических условий эксплуатирующих организаций инженерных коммуникаций в границах земельного участка не имеется.

Точка возможного подключения к сетям газоснабжения -газопровод среднего давления (до 0,3 МПа) Д=219ст при условии строительства участка распределительного газопровода, газопровода-ввода.

По ул. Профессиональная проходят сети водопровода низкого давления диам. 200 мм и по проектируемой улице Франциска Скорины- диам. 200 мм, внутриплощадочные сети канализации диам. 160 мм находятся на территории очистных сооружений.

Для подключения к сетям необходимо обратиться в КУПП «Водоканал» за техническими условиями.

По сетям электроснабжения – необходимо строительство ЛЭП-10/0,4кВ и трансформаторной подстанции

Подъезд к участку осуществляется по существующей уличной сети.

Участок находится в охранной зоне третьего пояса ЗСО водозабора подземных вод «Волохва»

Брестский областной исполнительный комитет

(г. Брест ул. Ленина, 11)

11

район «Дубово»

3,2

для строительства жилых комплексов

(регламент использования и застройки земельного участка согласно градостроительному паспорту земельного участка 010/010/32.

с условиями: -разработки проекта и строительства по проектному профилю участков улиц, ограничивающих квартал согласно Детальному плану;

выноса инженерных коммуникаций из-под пятна застройки.

Земельный участок имеет ограничения в использовании в охранных зонах электрических сетей напряжением 10/6/0,4 кВ, линии связи.

Участок находится в охранной зоне третьего пояса ЗСО водозабора подземных вод «Волохва» и шламонакопителя.

Точка возможного подключения к сетям газоснабжения -газопровод среднего давления (до 0,3 МПа) Д=159ст по пер. 3 Новаторов со строительством участка распределительного газопровода, газопровода-ввода;

газопровод низкого давления (до 0,003 МПа) Д=219ст по ул.Стародубовской со строительством участка распределительного газопровода, газопровода-ввода;

проектируемый газопровод низкого давления ((до 0,003 МПа) Д=110ПЭ по ул. Циолковского со строительством участка распределительного газопровода, газопровода-ввода.

В районе участка имеется сеть водопровода низкого давления диам. 110 мм и сеть канализации диам. 160мм, проходящая по ул. Стародубовская и находящаяся на балансе индивидуальных застройщиков – для подключения к данной сети необходимо получить разрешение индивидуальных застройщиков.

Ближайшая сеть водопровода низкого давления диам. 300 мм и сети канализации диам. 200 мм находятся на расстоянии около 400 м по ул. Циолковского.

Для подключения к сетям необходимо обратиться в КУПП «Водоканал» за техническими условиями.

По сетям электроснабжения – проектируемые сети 0,4кВ от РП-34

Брестский областной исполнительный комитет

(г. Брест ул. Ленина, 11)

12

ул. Вильчковского, 184Е

5,0

размещения производственных объектов, за исключением предприятий пищевых отраслей промышленности, объектов по производству лекарственных средств и объектов по выращиванию сельхозкультур, используемых для питания человека.

(На участке имеются сети электроснабжения ВЛ0,4 кВ, подлежащие выносу из-под пятна застройки, а так же многолетние зеленые насаждения, снос которых определяется проектным решением в установленном законодательством порядке)

Точка возможного подключения объекта к сети газоснабжения:

газопровод среднего давления (до 0,3 МПа) Д=219ст по ул. Вильчковского со строительством участка распределительного газопровода, газопровода-ввода;

газопровод высокого давления (до 0,6 МПа) Д=90ПЭ со строительством участка распределительного газопровода, газопровода-ввода (при условии получения письменного согласия от балансодержателя ООО «Евроторг».

Возможность подключения к тепловой сети отсутствует.

Сеть водопровода, находящаяся на балансе КУПП «Водоканал» проходит по ул. Вильчковского.

Имеются внеплощадочные сети водопровода и канализации, находящиеся на балансе ведомственных предприятий и организаций, для подключения к данным сетям необходимо получить разрешение владельцев.

Электроснабжение:

необходимо строительство ЛЭП-10/0,4 кВ и трансформаторной подстанции

Брестский областной исполнительный комитет

(г. Брест ул. Ленина, 11)

13

ул. Кирова (в районе пересечения с ул.Текстильной)

0,1

для размещения зарядной инфраструктуры электротранспорта

регламент использования и застройки земельного участка согласно градостроительному паспорту земельного участка 027/027/27

Участок частично пересечен инженерными коммуникациями (сетями теплоснабжения, канализации, водоснабжения, газоснабжения), для которых необходимо соблюсти охранные зоны.

Точка возможного подключения объекта к сети газоснабжения:

распределительный газопровод среднего давления (до 0,3 МПа) Д=90мм со строительством газопровода-ввода.

Имеется возможность подключения к сетям Барановичских тепловых сетей.

Точка подключения к сетям электроснабжения – РУ-10кВ ПС-110/35/10кВ «Южная» (установить камеру КСО с ВВ-10кВ в РУ-10кВ ПС-«Южная», проложить КЛ-10кВ, выполнить строительство ТП-10/0,4кВ расчетной мощности)

Брестский областной исполнительный комитет

(г. Брест ул. Ленина, 11)

14

ул. Вильямса (в районе ул.Новой)

0,1

для размещения зарядной инфраструктуры электротранспорта

регламент использования и застройки земельного участка согласно градостроительному паспорту земельного участка 010/010/20

Участок частично пересечен инженерными коммуникациями (сетями канализации, электроснабжения, связи), для которых необходимо соблюсти охранные зоны.

Точка возможного подключения объекта к сети газоснабжения:

газопровод среднего давления (до 0,3 МПа) Д=219 ст со строительством газопровода-ввода;

газопровод низкого давления (до 0,003 МПа) Д=133 ст со строительством газопровода-ввода.

Точка подключения к сетям электроснабжения – РУ-10кВ ПС-110/10кВ «ХБК» (проложить КЛ-10кВ, выполнить строительство ТП-10/0,4кВ расчетной мощности)

Брестский областной исполнительный комитет

(г. Брест ул. Ленина, 11)